Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à proximité de l’océan ? Cette magnifique maison T4, idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, est faite pour vous !

À seulement 10 minutes des plages de sable fin, cette maison meublée de 82m² est composé d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 35m² très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.

Accessible PMR, le rez-de-chaussée est équipé d'une salle d'eau avec WC.

Pour accéder à l'étage, il vous suffira de monter l'escalier en bois qui mène vers un dégagement desservant 3 chambres avec dressing dont 1 chambre parentale de 15m² avec salle d'eau.
Un WC est également présent à l'étage.

Pour finir, la maison possède un garage, une terrasse et un jardin clôturé.

Proche de toutes commodités, commerces, écoles et services de santé.
Bien desservie par les transports en commun, pour des déplacements facilités.
Accès direct aux pistes cyclables et sentiers de randonnée, pour les amoureux de la nature et du sport.

Type de chauffage : pompe à chaleur + radiateurs individuels.

Disponible de suite.

Loyer mensuel 'charges comprises' : 898,75€, hors eau, électricité et chauffage.

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 04/05/2020.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 283,36€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.